Máme pole,chceme na něm mít pozemek pro koně - stavební povolení atd.?

Přidejte téma Přidejte téma
Otočit řazení příspěvků Otočit řazení příspěvků

Neregistrovaný uživatel

8.8.2012 11:00
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.183.140

Ahoj, chtěla bych se zeptat na řešení této věci. Máme pozemek, v současné době na něm hospodaří místní zemědělec, ale pole by jsme si chtěli vzít pro naše koně. Vím, že mu do září musíme dát výpověď z pozemku, na tom už se pracuje.
Jelikož je pozemek kousek dál od vesnice, chceme část kde budou stáje a koně přez noc oplotit. Tak se chci zeptat co všechno musím zařídit pro to aby jsme na pozemku mohli postavit stáj (nejspíše půjde o ´´dřevostavbu´´), část pozemku oplotit a aby jsme se nemuseli bát případné kontroly, že nám něco bude chybět?

Neregistrovaný uživatel

8.8.2012 11:16
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.91.2

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Ahoj, chtěla bych se zeptat na řešení této věci. Máme pozemek, v současné době na něm hospodaří místní zemědělec, ale pole by jsme si chtěli vzít pro naše koně. Vím, že mu do září musíme dát výpověď z pozemku, na tom už se pracuje.
Jelikož je pozemek kousek dál od vesnice, chceme část kde budou stáje a koně přez noc oplotit. Tak se chci zeptat co všechno musím zařídit pro to aby jsme na pozemku mohli postavit stáj (nejspíše půjde o ´´dřevostavbu´´), část pozemku oplotit a aby jsme se nemuseli bát případné kontroly, že nám něco bude chybět?

Běžte rovnou na stavení úřad a neptejte se zde. Ničeho pořádného se stejně nedoberete, takový diskuzí je tu mraky, jen hledat.
Nehledě na to, že na jakoukoliv stavbu potřebujete stavební ohlášení nebo stavební povolení. Je úplně jedno jestli to bude dřevostavba. Prostě je to stavba a tak musíte splňovat její nároky. Musíte mít také souhlas od životního prostředí a případně sousedů, byť jsou jejich pozemky jen pole.
Krom jiného jako první je třeba si zjistit územní plán a to jestli tam také není chko. Pokud není ani územní plán ani chko, tak podat žádost o územní plánování, na to mají tuším 60dnů na vyřízení (s každou věcí, kterou budou chtít dodatečně doplnit nebo bude ve vaší žádosti chybět se lhůta prodlužuje).
Až budete mít územní plán, tak zajitit projekt od autorizovaného projektanta a mít vše potřebné jako je odkanalizování (případně jímka na močku) atd. to vám projektatn snad vše udělá.
S tím vším pak zajít znovu stabení podat ohlášení stavby, tj. do 149m2 zastavěné plochy, lhůta pro vyřízení 40dnů, opět se prodlužuje pokud něco v dokumentaci chybí. Nad 149m2 musí být stavební povolení, poplatek 600Kč, lhůta pro vyřízení 60dnů.
V případě stavby na černo (dělají se kontroly jak letecké tak vás může prásknou zavistivec soused a nebo i zemědělec kterému dáváte výpověď, nebo kdokoliv jiný, cedule se stavebním povolením je povinná být umístěna viditelně na staveništi), hrozí pokut až 500.000Kč a nebo vás také může úřad donutit celou stavbu zbourat a uvést do původního stavu + vyměřit pokutu.
Pokud budete stavět i jízdárnu, tak se vyplatí vše řešit spolu s jedním stavebním povolením, než pak dodatečně zase lítat pro další povolení či ohlášení.

Neregistrovaný uživatel

8.8.2012 12:28
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.65.76

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Ahoj, chtěla bych se zeptat na řešení této věci. Máme pozemek, v současné době na něm hospodaří místní zemědělec, ale pole by jsme si chtěli vzít pro naše koně. Vím, že mu do září musíme dát výpověď z pozemku, na tom už se pracuje.
Jelikož je pozemek kousek dál od vesnice, chceme část kde budou stáje a koně přez noc oplotit. Tak se chci zeptat co všechno musím zařídit pro to aby jsme na pozemku mohli postavit stáj (nejspíše půjde o ´´dřevostavbu´´), část pozemku oplotit a aby jsme se nemuseli bát případné kontroly, že nám něco bude chybět?

Doufám, že počítáte s roční výpovědní lhůtou dle zákona, tedy pozemek, pokud se s nájemcem nedohodnete jinak, získáte až od 1.10.2013
Dále si dovoluji poznamenat, že na pole budete muset zasít travní - pastevní směs - během roku 2014 a po zasetí se poprvé seče na podzim 2014, znovu na jaře 2014 a teprve po této seči se to může spásat. Pokud to takto neuděláte, porost se vyšlape a poroste víc plevele než kulturní trávy.
Lze doporučit dohodu s uživatelem, aby vám travní směs podsel už v sezoně 2013.

Neregistrovaný uživatel

4.10.2012 19:04
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.115.6

Budete potřebovat na vše stavební povolení(územní rozhodnutí, projekt od certif.projektanta,schválení odboru živ.prostředí, vyjádření telek.společnosti, čezu (sítě),okolních vlastníků,vyjmutí z půd. fondu...)-ale vše vám řeknou na místním stavebním úřadě.

Neregistrovaný uživatel

4.10.2012 20:42
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.208.87

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Doufám, že počítáte s roční výpovědní lhůtou dle zákona, tedy pozemek, pokud se s nájemcem nedohodnete jinak, získáte až od 1.10.2013
Dále si dovoluji poznamenat, že na pole budete muset zasít travní - pastevní směs - během roku 2014 a po zasetí se poprvé seče na podzim 2014, znovu na jaře 2014 a teprve po této seči se to může spásat. Pokud to takto neuděláte, porost se vyšlape a poroste víc plevele než kulturní trávy.
Lze doporučit dohodu s uživatelem, aby vám travní směs podsel už v sezoně 2013.

Tak kdyby to vše vyběhali, tak s tou travinou to jde i dřív..já dostala pozemky zpět v říjnu,když sklidili...na zimu jsme zaorali hnuj a v březnu seli směs pro koně, s přísevem jílku.První seč sklidili na seno a v srpnu jsem tam pustila kobyly a nic se nestalo..záleží na počasí,kde a jake mají pole...ale nejrychleji to jde takhle,vlastní zkušenost...letos je pěknej drn...jdou sice vidět řádky,ale není to zničeny..mám 4 kobči na dvou ha.

Neregistrovaný uživatel

5.10.2012 11:05
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.157.147

Nejprv si na obci zjistěte jestli jsou pozemky vhodné k chovu hospodářských zvířat (územní plán nebo nějaká územní studie). K oplocení pozemku a to jakémukoliv (stavební zákon nespecifikuje) pokud nejste v nějakém ochranném pásmu (lesa, dráhy, vod. děl atd.) nebo v chko postačí Územní souhlas ( k žádosti přiložíte jednoduchý nákres stavby v katastrální mapě a jednoduchý technický popis - můžete si vytvořit i vy, dále souhlasy všech vlastníků sousedních pozemků, který chcete oplotit, a čestné prohlášení že se nestřetnete se žádnými inž. sítěmi - pokud se nestřetnete (pokud budete např. v ochr. pásmu VN postačí souhlas s pracemi od vlastníka IS). Ke stáji: Když nazvete stáj seníkem nebo dřevníkem a bude vám stačit stavba do 25m2 jste opět v územním souhlasu, pokud by stavba musela být větší spadáte do územního rozhodnutí a stavebního povolení. Pokud stáj nazvete jako stáj a účel užívání uvedete ustájení zvířat spadáte do územního rozhodnutí a stavebního povolení s tím, že budete muset dodržet příslušné vyhlášky a normy pro ustajování a budete potřebovat stanoviska od KVS a KHS.
Pro konkrétní údaje si ale zajděte přímo na stavební úřad.

Neregistrovaný uživatel

5.10.2012 11:08
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.157.147

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Nejprv si na obci zjistěte jestli jsou pozemky vhodné k chovu hospodářských zvířat (územní plán nebo nějaká územní studie). K oplocení pozemku a to jakémukoliv (stavební zákon nespecifikuje) pokud nejste v nějakém ochranném pásmu (lesa, dráhy, vod. děl atd.) nebo v chko postačí Územní souhlas ( k žádosti přiložíte jednoduchý nákres stavby v katastrální mapě a jednoduchý technický popis - můžete si vytvořit i vy, dále souhlasy všech vlastníků sousedních pozemků, který chcete oplotit, a čestné prohlášení že se nestřetnete se žádnými inž. sítěmi - pokud se nestřetnete (pokud budete např. v ochr. pásmu VN postačí souhlas s pracemi od vlastníka IS). Ke stáji: Když nazvete stáj seníkem nebo dřevníkem a bude vám stačit stavba do 25m2 jste opět v územním souhlasu, pokud by stavba musela být větší spadáte do územního rozhodnutí a stavebního povolení. Pokud stáj nazvete jako stáj a účel užívání uvedete ustájení zvířat spadáte do územního rozhodnutí a stavebního povolení s tím, že budete muset dodržet příslušné vyhlášky a normy pro ustajování a budete potřebovat stanoviska od KVS a KHS.
Pro konkrétní údaje si ale zajděte přímo na stavební úřad.

Ještě pozor od nového roku se stavební zákon mění, ale zatím nemáme k dispozici jeho novou verzi. Šušká se ale že stavby do 25m2 by nově neměli podléhat ničemu samozřejmě za dodržení určitých podmínek ( stavba min. 2 m od hranice pozemku, ne v ochranném pásmu nebo chko atd, atd.

Neregistrovaný uživatel

5.10.2012 13:23
Neregistrovaný uživatel

XXX.XXX.8.222

Neregistrovaný uživatel napsal(a):
Doufám, že počítáte s roční výpovědní lhůtou dle zákona, tedy pozemek, pokud se s nájemcem nedohodnete jinak, získáte až od 1.10.2013
Dále si dovoluji poznamenat, že na pole budete muset zasít travní - pastevní směs - během roku 2014 a po zasetí se poprvé seče na podzim 2014, znovu na jaře 2014 a teprve po této seči se to může spásat. Pokud to takto neuděláte, porost se vyšlape a poroste víc plevele než kulturní trávy.
Lze doporučit dohodu s uživatelem, aby vám travní směs podsel už v sezoně 2013.

Tak tak - pole se předává zorané, takže počítejte, že pokud ho dostanete zpět příští rok na podzim, pást ho budete nejdřív za rok a půl - dva od předání! Ale alespoň budete moci využít této doby na vyběhání veškerých povolení (registrace hospodářství, stavební povolení na ohrady/přístřešek) vyřešit vodu a elektriku...postavit ohrady, přístřešek....myslím, že dva roky je na to doba dostatečná :)

Miaa

21.4.2016 20:24
Miaa

XXX.XXX.210.87

Dobrý den, chtěla bych se zeptat. Chtela bych stavět stáj, ale nikde se nemůžeme dočíst jak ma být vysoká základní podlahová deska ve stáji. Předem děkuji za odpověď. Machartova.

Anna 144

22.4.2016 14:11
Anna 144

XXX.XXX.150.59

Dobrý den,

nedávno jsme s manželem vyřizovali dřevostavbu pro chov hospodářských zvířat a konečně ten byrokratický kolos máme za sebou. Trvalo to cca.1,5 roku. Důležitý ve Vašem případě je územní plán - zda lze nebo nelze stavět a dále zda lze nebo nelze chovat zvířata. Většinou pokud lze v obci chovat hospodářská zvířata lze stavět i mimo územní plán přístřešky, stavby apod. pro zvířata. Poté budete potřebovat projektovou dokumentaci včetně technické zprávy, kde budete řešit, co s hnojem ( i na hnojiště potřebujete stavební povolení), jakou podestýlku apod. Dále budete potřebovat vyjádření z veteriny - nedělají problémy, požární zprávu, vyjádření z obce, vyjádření zda jsou na Vašem pozemku sítě či nikoliv.
Přeji Vám hodně úspěchu.

Přidejte reakci

Přidat smajlík