Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.165.49
Ahoj vsem, za kolik jste vy kupovali louky na pastvu, kdy je jasny ze nic jiného kromě trávy tam nebude? chceme tisíc metrů louky u potoka a obec po nás chce 45 za metr. Ale 45 tisíc za takovej kousek mi přijde celkem darda. bpej pravi korunu za metr a par let zpět soused od soukromých majitelů kupoval po třech kč za metr. vzhledem k dlouhověkosti oslíků zase nechceme spoléhat na pronájem. ještě by mě zajímalo, jak vhodné takovéto louky vlastně pro pastvu jsou. v létě se tam seno sušívá tak vyložené mokřad to nebude. no a nakonec mě zajímá jak prudké svahy vlastně poníci či oslíci zvládnou. stodolu máme krásnou bohužel rovinaté pastvy kolem domu je celkem bída sehnat.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.29.116
Je to darda ale budte rád aspon za těch 45,- /m2.U nás chtějí za m2 minimálně 70,- a to jsem měla v plánu ten kus pastevní plochy (4tis m2) vedle baráku koupit...No musela jsem to vzít aspon do nájmu,protože na to momentálně nemám..čekala jsem částku nižší a to žiju v nejzápadnější pr**li,kde by mi za tu ochotu vzít si zarostlý pozemek,který je posetý náletovými stromky,spíš ještě zaplatit
Tohle je jediný pozemek,který po úpravě můžu k pastevku využít,zbytek ploch je skoupeno místními zemědělci (ti mají krásná udržovaná políčka),nebo pražáci tu mají dva velké pozemky,přesto že jsem tu snad žádnýho pražáka nikdy neviděla,ale trávu tam sečou právě ti místní (tak mají asi dohodu,nevím).Budu doufat,že než se rozhoupu ke koupi,tak sazbu za m2 zase nezvednou,a nedejbože aby mě z nájmu vyšoupli s tím,že to chce někdo koupit.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.142.141
Tak pokud chce 45kč/m ... tyjo, brala bych všema deseti. Já se pokoušela odkoupit pastvu a tam pán chtěl cenu jako za stavební pozemek, cca 300/m. Předpokládá, že za nějaký čas, i když ne blízký, se louka stavební stane, ale kdo ví ... Ono je super mít kus svůj už jenom kvůli tomu, že si to můžete třeba zpevnit a tak a máte jistotu, že vám to už nikdo nesebere.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.208.17
Taky jsme chtěli kupovat 0,7 ha a byla jsem schopná za něj dát cca 80 tis. i když takovou částku by jsme si museli půjčit...ještě to nemáme dořešené, tak uvidíme jak to dopadne...
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.26.38
my koupily pro kone 4500 m2 a stalo to necelych 100 000 kc. takze bych to taky asi koupila.. je to na vas. ono dneska je drahy vsechnoa le kdyz koupite tak jste na svem a nikdo vam to neveme
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.65.76
Jo jo, ceny rostou, před 15 lety kolega kupoval hektar á 20 tisíc, my už dávali 70 tisíc a teď další budou na prodej za 120 tisíc hektar. Mezi 2 pozemky je bývalá polní cesta, zoraná za JZD. Chtěli jsme to odkoupit, abychom měli celé pole svoje. Obec chce taky 70 Kč/metr, tak zůstanu u nájmu - 700 tisíc za hektar je moc. Oni mají stejné ceny, ať kupujete v intravilánu budoucí stavební parcelu (ta stojí cca 1000 metrů čtverečních přijatelných 70 tisíc), nebo cosi, co ani jiný nechce. Jestli pozemek máte "za chalupou", berte. Jiný nebude.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.24.114
Navíc si nemyslím, že by zlevnili ... A ono i pokud budete mít přístup k potoku, tak je to dobré, voda je k nezaplacení. Navíc těch tisíc metrů můžete krásně zpevnit a udělat z toho slušný výběh do mokra .... Já bych zpevňovala až bych brečela :), bohužel na cizím to nejde.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.53.1
No jak se to vezme, ale obecně za 45,-/m2 bych asi brala všema deseti i kdyby to bylo u potoka. Je to jen tisíc metrů, tak by mi potok nevadil. Ale třeba u větší pastviny hektar a víc bych potok nechtěla ani kdyby nabízeli zadara. Nestojím o záplavy a nebo aby voda odnesla co jsem na pastvině vybudovala.
Kopcovitý terén v žádném případně nevadí, samozřejmě pokud to není rovnou 90% stoupání... ale pokud zamýšlíte pro oslíky pastvu jen tisíc metrů, tak to tam za krátko budou jen na hlíně (pokud budou dva), takže by to chtělo zvážit kolik se jich tam bude pást a zda máte k dispozici ještě další prostor pro pastvu... Každopádně i kdybych si na to měla vzít půjčku tak bych to koupila. Obec vás může vyhodit protože z toho budou chtít do času stavební parcelu a budete mít po ptákách s pastvou...
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.48.211
Tak jsem se musel smát - oni opravdu prodávají za 45 naprosto bez ohledu na kvalitu pozemku.
No dáme žádost o snížení ceny na 17 korun za metr, i tak se mi otvírá kudla v kapse :)
ještě mě zajímá jedna věc, pokud tu někdo kupoval pole, za kolik kupoval - starostovi jsem argumentoval, že při 45 korunách je to 450k za hektar a za to mám 3 hektary pole - odpověď byla, že za to stěží hektar (možná jsem toho měl využít a ten náš hektar pole mu se slevou za 300k prodat) :)
tzn. inzerce za 8-20 korun je jedna věc, ale kolik se skutečně pozemky kupují?
a berme prosím pozemky, které se berou jako pole a louky do budoucna, nikoli pozemky, kde by mohlo dojít v následujících letech k výstavbě a proto je jejich cena mnohem vyšší.
mimochodem máte tu někdo zkušenosti se směnou pozemku? máme hektar pole lehce z ruky, tak jsem si říkal, pokud má za naším domem někdo 0,5 hektaru louky, o kterou se nestará hezkou řádku let a nechtěl by jen prodat, ale mít nějakou pozemkovou investici, tak to vyměnit - jedinej problém ten půlhektar pole navíc. :)
je to celkem problém dostat se k pozemkům, o který se lidi nestaraj nebo o ně nemaj zájem a jen na nich seděj, místo aby na nich mohl hospodařit ten, kdo o to zájem má..
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.24.114
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Tak jsem se musel smát - oni opravdu prodávají za 45 naprosto bez ohledu na kvalitu pozemku.
No dáme žádost o snížení ceny na 17 korun za metr, i tak se mi otvírá kudla v kapse :)
ještě mě zajímá jedna věc, pokud tu někdo kupoval pole, za kolik kupoval - starostovi jsem argumentoval, že při 45 korunách je to 450k za hektar a za to mám 3 hektary pole - odpověď byla, že za to stěží hektar (možná jsem toho měl využít a ten náš hektar pole mu se slevou za 300k prodat) :)
tzn. inzerce za 8-20 korun je jedna věc, ale kolik se skutečně pozemky kupují?
a berme prosím pozemky, které se berou jako pole a louky do budoucna, nikoli pozemky, kde by mohlo dojít v následujících letech k výstavbě a proto je jejich cena mnohem vyšší.
mimochodem máte tu někdo zkušenosti se směnou pozemku? máme hektar pole lehce z ruky, tak jsem si říkal, pokud má za naším domem někdo 0,5 hektaru louky, o kterou se nestará hezkou řádku let a nechtěl by jen prodat, ale mít nějakou pozemkovou investici, tak to vyměnit - jedinej problém ten půlhektar pole navíc. :)
je to celkem problém dostat se k pozemkům, o který se lidi nestaraj nebo o ně nemaj zájem a jen na nich seděj, místo aby na nich mohl hospodařit ten, kdo o to zájem má..
Já se omlouvám, ale nedá mi nereagovat ... Pozemky šly prostě nahoru a neviděla jsem louku nebo pole za níže než 50kč/m2 v naší lokalitě (sever čech). Pokud bude starosta svolný a částku Vám sníží, budíž to k dobru a budu jen tiše závidět :), i když já tiše závidím i tu cenu 45/m2 a navíc co jsem pochopila, tak navazující. Ono je vůbec štěstí, že zrovna ten pozemek jsou svolní prodat ... u nás obec ani moc neprodává a když, tak jenom stavení pozemky, ostatní je pronajaté. Tímto to, prosím, neberte jako rýpání.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.65.76
Ono je rozdíl kupovat kousek pozemku v intravilánu a kupovat celé několikahektarové pole. Nás čeká odkup zahrady - 1000 metrů - za domem, chtěli jsme to cca 10 let koupit od pozemkového fondu, cena měla být 35 Kč za metr, tj. únosných 35 tisíc. PF to teď převádí na obec, od obce se kupuje za 70 Kč metr. Co se dá dělat, koupíme. K tomu měla být ještě loučka mezi stodolou a potokem, od PF by stála 9 Kč metr, obec chce i zde 70 Kč. Obejdeme se bez vlastnictví, ponecháme si ji v nájmu, není k ní přístup, tak ji snad nekoupí za 200 tisíc (něco přes 1/4 ha) někdo jiný... Já nemám doma "serpenízka", abych mohla dávat obci horentní sumy, i když chápu, že i obec potřebuje z prodeje získat maximum.
Pro srovnání - hektar pole či louky tu stojí cca 120 tisíc. Ale to jsou pozemky v dálce u lesa nebo za lesem, a taky nejsou všechny na prodej, majitelé spekulují ještě na vyšší ceny :-(
Výměna - je to věc dohody, pokud bude 2. strana svolná, měníte jak potřebujete, lze domluvit i doplatek ceny pro vyrovnání cenových rozdílů. Ovšem při zápisu na katastru se platí daň z převodu ve výši odpovídající ceně dražšího pozemku. Cena je dána odhadcem, popř. pokud při výměně naceníte ve smlouvě kvůli doplatku výše, budete platit daň z této vyšší ceny.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.112.128
to je všuse jinak, záleží jestli je to zamýšleno jako plocha v katastru k výstavbě domů, nebo louky,pole, podle ůrodnosti zeminy, někde chtěji 10.- kč za m/ jinde jen 3,- hodně táleží v jakém jste kraji a ak si cení půdy
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.65.76
A taky kolik je zájemců zrovna o daný pozemek :-)
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.165.46
Tak jsme podali zadost te bylo vyhoveno a mame to za necelou dvacku :) ted jeste sehnat hlinu a ten lavor trochu porovnat.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.65.76
Neregistrovaný uživatel
napsal(a):
Tak jsme podali zadost te bylo vyhoveno a mame to za necelou dvacku :) ted jeste sehnat hlinu a ten lavor trochu porovnat.
Blahopřeji, to je únosná cena.
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.100.25
My kupovali letos, 10kč za metr. Záleží na Vás-pokud to máte u domu, neváhejte. Než to koupí někdo jiný, a začne Vám dělat problémy. Jinak s kopcovitým terénem si hlavu nedělejte-koně budou mít krásně nasvalené krky, a bez práce
Neregistrovaný uživatel
XXX.XXX.31.104
150 m2 louka, bez možnosti postavení přístřešku.